Новая редакция Ст. 39.45 ЗК РФ
Публичный сервитут устанавливается на срок, указанный в ходатайстве об установлении публичного сервитута, с учетом положений пункта 7 статьи 23 настоящего Кодекса и следующих ограничений:
1) от десяти до сорока девяти лет в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктами 1, 3 и 4 статьи 39.37 настоящего Кодекса;
2) на срок строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктом 2 статьи 39.37 настоящего Кодекса;
3) на срок не более одного года в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктом 5 статьи 39.37 настоящего Кодекса;
4) на срок реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктом 6 статьи 39.37 настоящего Кодекса.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 39.45 ЗК РФ
Статья 39.45 ЗК РФ регулирует длительность установленного публичного сервитута. Законодательство позволяет определить срок публичного сервитута в зависимости от цели его установления, что обеспечивает гибкость регулирования. Предусмотрены следующие временные рамки:
- От 10 до 49 лет для целей, установленных подпунктами 1, 3 и 4 статьи 39.37 Кодекса. Это довольно длительный период, который предполагает серьезное и долгосрочное использование земельного участка.
- На срок строительства, реконструкции или ремонта объектов транспортной инфраструктуры различного уровня (федерального, регионального или местного). Этот срок не строго определен и зависит от конкретной длительности работ по строительству или ремонту.
- На срок не более одного года для целей, установленных в подпункте 5 статьи 39.37. Это самый короткий срок из всех, указанных в статье, и он подразумевает, что в этом случае публичный сервитут устанавливается для временных, а не долгосрочных целей.
- На срок реконструкции или капитального ремонта участков инженерных сооружений, являющихся линейными объектами. Как и в случае со строительством или ремонтом транспортной инфраструктуры, здесь срок сервитута зависит от длительности работ.
Следовательно, срок действия публичного сервитута варьируется в зависимости от целей его установления и конкретных условий каждого случая, что позволяет гибко регулировать землепользование.