Новая редакция Ст. 39.36-1 ЗК РФ
1. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется на основании утверждаемой органами местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов, а на межселенных территориях органами местного самоуправления муниципальных районов схемы размещения таких объектов в порядке, определенном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
2. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, осуществляется за плату, порядок определения которой устанавливается:
1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть установлен перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.
4. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется бесплатно.
Комментарий к Ст. 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации
Статья 39.36-1 Земельного кодекса РФ регулирует использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения некапитальных гаражей гражданами и стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства. Ниже предоставляется более подробная информация по каждому пункту статьи:
- Использование указанных земель или земельных участков для возведения некапитальных гаражей или стоянки технических средств инвалидов осуществляется на основании утверждаемых схем размещения. Органы местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов, а также муниципальных районов на межселенных территориях утверждают эти схемы в порядке, определенном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Таким образом, местные органы устанавливают правила и регулируют размещение гаражей и стоянок на соответствующих землях.
- Использование земель или земельных участков для возведения некапитальных гаражей осуществляется за плату. Определение порядка оплаты зависит от категории земельных участков:
- Для земельных участков, находящихся в федеральной собственности, порядок определения платы устанавливается Правительством Российской Федерации.
- Для земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, порядок определения платы определяется соответствующим органом государственной власти или органом местного самоуправления соответственно. Таким образом, различные уровни власти устанавливают правила оплаты за использование земель.
- Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут определить перечень категорий граждан, которым предоставляется право на бесплатное использование земельных участков для возведения некапитальных гаражей. Такие категории граждан, установленные органами власти, могут пользоваться землей без оплаты в соответствии с установленными правилами.
- Использование земель или земельных участков для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется бесплатно. Это означает, что инвалиды могут использовать земельные участки для стоянки своих средств передвижения без необходимости уплаты какой-либо платы.
Ст. 39.36-1 Земельного кодекса РФ определяет условия и правила использования земель или земельных участков для возведения некапитальных гаражей и стоянки технических средств инвалидов. Она устанавливает плату за использование земель, определяет возможность бесплатного использования для определенных категорий граждан и обеспечивает бесплатное использование для стоянки инвалидов.